Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe yaşanan güvensizlik ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla doğrulanmış ilan sistemine geçiyor. Yeni yönetmelik değişikliğiyle ilan platformlarında faaliyet gösteren tüm emlakçılara “doğrulama yükümlülüğü” getirildi. Bu sayede piyasanın güvenilirliği artırılarak tüketicilerin hakları korunacak. Bu geceden itibaren yürürlüğe girecek olan emlakta doğrulanmış ilan sistemi ile devreye Bakanlık olarak sıkı denetimler de başlayacak.
EMLAKTA DOĞRULANMIŞ İLAN DÖNEMİ BAŞLIYOR
Doğrulanmış ilan sistemi, tüketici haklarının korunması, yanıltıcı reklamların önlenmesi ve piyasa düzeninin sağlanması amacıyla hayata geçirilecek.
Yeni dönemde emlak ilanları, taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci hısımları veya eşi tarafından sistem üzerinden yetkilendirilen işletmelerce verilebilecek.
Doğrulanmış ilan 15 Eylül’den itibaren devreye alınacak.
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerini yetkilendirerek ilanları doğrulatabilecek.
Düzenleme kapsamında Bakanlıkça kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül’de devreye alınacak ve yılbaşından itibaren zorunlu olarak emlak ticaretinde uygulanacak.
KİRALIK EV İLANLARINI DA KAPSIYOR
15 Eylül Pazar gününden itibaren yürürlüğe girecek olan doğrulanmış ilan sistemi sadece satılık değil, kiralık taşınmazları da kapsayacak. Evini kiraya vermek isteyenler de yetki belgesi emlakçılar aracılığı ile ilan verebilecek.
DOĞRULANMIŞ İLAN SİSTEMİNE UYMAYANLARA CEZA GELECEK
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlakta doğrulanmış ilan sisteminin devreye alınmasıyla Bakanlık olarak sıkı denetimler gerçekleştireceklerini belirterek, mevzuata aykırı hareket edenlere 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanacağını bildirdi.
70 BİN EMLAKÇIK YETKİ BELGESİ ALDI
Emlakçılar olarak gerekli çalışmaları yaptıklarına işaret eden Taylan, “Türkiye’nin dört bir yanında bulunan odalarımız, komitelerimiz, Ticaret Bakanlığına bağlı ekiplerimiz gerekli açıklama ve kamu spotlarıyla sürece dair hem tüketicileri hem de esnafımızı bilgilendirdi. Dolayısıyla emlak ofislerimiz konu hakkında yeterince bilgiye sahip ve düzenlemeyi uygulamak için hazır.” değerlendirmesinde bulundu.
Taylan, 1 Ocak 2025’e kadar düzenlemedeki eksiklerin tespit edileceğine dikkati çekerek, bu süreçte de tüketicilerin ve esnafın teknik bakımdan zorlandığı yönlerin Bakanlıkça inceleneceğini söyledi. Taylan, yeni yılda, doğrulanmış ilan uygulamasında oluşabilecek eksikliklerin giderilerek, düzenlemenin tamamen zorunlu hale getirileceğini ifade etti.
Emlak sitelerinin de gerekli altyapı çalışmalarını yaptığını belirten Taylan, “Siteler altyapı çalışmalarını yaptılar. Bazı emlak ilan portalları bu düzenlemenin müşteri kaybına yol açacağını düşünüyorlar ancak herkes bu düzenlemeyi uygulamak zorunda. Bakanlığın çok ciddi yaptırımları olacak. Benim aldığım bilgide de bütün emlak portalları altyapısını hazırladı.” diye konuştu.
Taylan, düzenlemeyle yetki belgesi olmayan emlakçıların, emlak portalları üzerinden ilan veremeyeceğini anımsatarak şunları kaydetti:
“Şu an 70 bin düzeyinde Bakanlıktan yetki belgesi almış emlakçımız var, 20 bin emlak ofisi de yetki belgesi almak için müracaat etti. Dolayısıyla beklentimiz yıl sonuna kadar yetki belgesi almış emlakçı sayının 90 bin düzeyine ulaşması yönünde. Son zamanlarda eğitimlere katılım ve müracaata da baktığımızda bu işin çok hızlandığını görüyoruz. Hızlı bir şekilde emlakçılarımız yetki belgesi almak için uğraş veriyorlar.”
Kaynak: sozcu.com.tr
